Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 202 m²
202 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34871
Apartamento de 4 quartos, 237 m², à venda em Moema Índios, R$ 4 mi
- 237 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 400 m
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 237 m², à venda em Moema Índios por R$ 4.000.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 512 m² de área total. Condomínio R$ 5.200 e IPTU R$ 3.200 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP34871.
Apartamento amplo, todos os ambientes são espaçosos e bem divididos. Arejado, com luz solar o dia todo devido às janelas grandes. Prédio arborizado com poucos apartamentos por ter poucos andares e ser um por andar, com entrada social privativa. Além de todo conforto, o imóvel oferece dois quartos de serviço, dispensa com acessos à copa e ao corredor interno dos dormitórios, sendo 4 dormitórios (3 suítes, suíte Master com banheira e chuveiro a parte). Localizado numa das melhores Ruas de Moema. Próximo ao Parque das Bicicletas, Parque do Ibirapuera, além de estar próximo à todo o comércio da região. Oportunidade única.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 19.600/m² entre 94 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 177 a 297 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O condomínio informado é de R$ 5.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 237 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34871.
Apartamento · Moema Índios
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