Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 78 m²
78 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.060.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34847
Apartamento de 2 quartos, 70 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,06 mi
- 70 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Moema Open View
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 70 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.064.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.500 e IPTU R$ 504 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP34847.
No Condomínio Moema Open View · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Um charmoso duplex em Moema Pássaros espera por você. Com 70m² bem distribuídos, este apartamento combina modernidade e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. O living com pé-direito duplo traz amplitude e elegância, além de proporcionar uma incrível entrada de luz natural que valoriza cada detalhe do ambiente. São dois dormitórios aconchegantes, lavabo e uma vista livre de andar alto que revela o charme do bairro. O condomínio oferece lazer completo com piscina, churrasqueira, academia e salão de festas, perfeito para momentos de descontração e convivência. Para sua comodidade, o imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. Uma oportunidade única de viver com estilo, conforto e praticidade em Moema.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 18.700/m² entre 199 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 52 a 88 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.997/mês
- Última parcela
- R$ 1.789
- Valor financiado
- R$ 744.800
- Renda familiar sugerida
- R$ 26.655
Para começar, separe cerca de R$ 359.226
- EntradaR$ 319.200
- R$ 31.920
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.064.000. O condomínio informado é de R$ 1.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 504 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 70 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34847.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34847.