Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 95 m²
95 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34733
Apartamento de 2 quartos, 96 m², à venda em Moema Pássaros
- 96 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 400 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
MOEMA - 96m² - 2 DORMITÓRIOS -1 SUÍTE - 2 VAGAS
Apartamento de 2 quartos, 96 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.490.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.400 e IPTU R$ 620 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP34733.
Ótimo apartamento com living amplo para dois ambientes, planta bem distribuída.
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Ambientes com iluminação natural.
Planta original são 3 dormitórios podendo ser facilmente revertida.
Prédio com lazer
Localização excelente, próximo a comércios, Colégios, restaurantes, etc
Agende visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Cozinha Americana
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.300/m² a R$ 22.000/m² entre 156 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 72 a 120 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.198/mês
- Última parcela
- R$ 2.505
- Valor financiado
- R$ 1.043.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.326
Para começar, separe cerca de R$ 500.961
- EntradaR$ 447.000
- R$ 44.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.490.000. O condomínio informado é de R$ 1.400 por mês. O IPTU informado é de R$ 620 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 96 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34733.
Apartamento · Moema Pássaros
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