Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 77 m²
77 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34635
Apartamento de 3 quartos, 98 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,6 mi
- 98 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 900 m
- No Condomínio Debret
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 98 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.600.000. 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.600 por mês. IPTU cadastrado: R$ 240,75, periodicidade a confirmar. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP34635.
No Condomínio Debret · mais 1 unidade anunciada na PRO
No coração de Moema Pássaros, em uma das regiões mais valorizadas e agradáveis da cidade, este apartamento oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Com três dormitórios bem distribuídos, os ambientes são amplos e banhados por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora em todos os espaços. A cozinha americana se integra à área social, proporcionando mais funcionalidade e um clima ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com quarto e banheiro de serviço, o que garante ainda mais versatilidade no dia a dia.
Ler a descrição completa
O condomínio passou por revitalização e oferece uma infraestrutura completa para todas as idades. Há um salão de festas, academia bem equipada, brinquedoteca, playground e um agradável espaço gramado com espreguiçadeiras e chuveiro externo, ideal para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. A vaga de garagem é livre, determinada e oferece total praticidade. Uma excelente oportunidade para morar com conforto em uma localização desejada, com tudo o que Moema tem de melhor ao redor.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Cozinha Americana
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
No condomínio
- Jardim
- Salão de Festa
- Salão de Festas
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 100 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.025/mês
- Última parcela
- R$ 2.689
- Valor financiado
- R$ 1.120.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 40.082
Para começar, separe cerca de R$ 537.261
- EntradaR$ 480.000
- R$ 48.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.600.000. O condomínio informado é de R$ 1.600 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 240,75, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 98 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34635.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34635.