Apartamento de 3 quartos à venda em Planalto Paulista, 122 m²
122 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.250.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34607
Apartamento de 2 quartos, 90 m², à venda em Moema Índios
- 90 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Helbor Home Flex Moema
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento com quintal suspenso
Apartamento de 2 quartos, 90 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.250.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 por mês. IPTU cadastrado: R$ 450, periodicidade a confirmar. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP34607.
No Condomínio Helbor Home Flex Moema · mais 11 unidades anunciadas na PRO
Apartamento com quintal suspenso, vista aberta e atmosfera de casa ? em andar alto, fora da rota de aviões em Moema
Ler a descrição completa
Em localização estratégica de Moema, fora da rota de aviões, este apartamento une praticidade e conforto com o prazer de viver ao ar livre. A poucos passos do Largo de Moema, do metrô, do Shopping Ibirapuera e dos parques das Bicicletas e Ibirapuera, você tem o bairro inteiro à disposição para viver o melhor da vida a pé.
Em andar alto, com vista aberta e ótima luminosidade, o destaque da unidade é sua ampla área externa ? um espaço raro e valorizado. Um verdadeiro quintal suspenso com atmosfera de casa, ideal para receber ou simplesmente relaxar. O espaço gourmet com churrasqueira já está pronto, e ainda há potencial para personalizações que podem transformar a área externa em um refúgio urbano único.
O living é amplo, com ambientes integrados, climatização e cozinha planejada em conceito aberto, promovendo uma convivência mais fluida e moderna.
São duas suítes confortáveis, sendo uma delas com varanda privativa.
O edifício conta com uma infraestrutura de lazer completa, com piscina e ofurô no rooftop, além de academia, churrasqueira e sauna no térreo.
Na garagem, duas vagas.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 18.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 22.900/m² entre 154 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 67 a 113 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.395/mês
- Última parcela
- R$ 2.101
- Valor financiado
- R$ 875.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.314
Para começar, separe cerca de R$ 421.542
- EntradaR$ 375.000
- R$ 37.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.250.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 450, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 90 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34607.
Apartamento · Moema Índios
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34607.