Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 142 m²
142 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.530.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34291
Apartamento de 4 quartos, 190 m², à venda em Moema, R$ 1,53 mi
- 190 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 190 m², à venda em Moema por R$ 1.530.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 3.500 e IPTU R$ 1.140 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP34291.
Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, este apartamento em Moema oferece 180m² de espaços amplos, funcionais e repletos de potencial para personalização. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, distribuídos de maneira inteligente para garantir conforto e privacidade para toda a família. O living generoso comporta diversos ambientes e se conecta harmoniosamente à área íntima, criando um lar acolhedor e prático para o dia a dia. A cozinha é espaçosa e bem ventilada, com área de serviço e dependência completa. Com uma vaga de garagem, o apartamento está em prédio bem conservado e em rua tranquila, próxima a toda conveniência do bairro ? supermercados, escolas, serviços, ciclovias e o Parque Ibirapuera. Uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e a possibilidade de modernizar conforme seu estilo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Despensa
- Lavabo
- Quarto Empregados
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.100/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 13.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.700/m² a R$ 15.000/m² entre 81 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 142 a 238 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 200 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.499/mês
- Última parcela
- R$ 2.572
- Valor financiado
- R$ 1.071.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 38.328
Para começar, separe cerca de R$ 514.161
- EntradaR$ 459.000
- R$ 45.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.530.000. O condomínio informado é de R$ 3.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.140 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 190 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34291.
Apartamento · Moema
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