Apartamento de 1 quarto à venda em Itaim Bibi, 84 m²
84 m² · 1 quarto · 2 vagas
R$ 2.050.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34128
Apartamento de 3 quartos, 172 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 2,05 mi
- 172 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
- No Condomínio Regente
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apto de 172 m2 com 3 dorm sendo 1 suite e 2 vagas
Apartamento de 3 quartos, 172 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.050.000. 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.550 e IPTU R$ 113,96 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP34128.
No Condomínio Regente · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Amplo e aconchegante apartamento com 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda privativa, ideal para relaxar com conforto. Os ambientes contam com piso laminado de madeira, conferindo charme e praticidade ao dia a dia. A planta bem distribuída oferece ainda um banheiro social e um lavabo, além de uma sala espaçosa e bem iluminada para dois ambientes, integrada a uma varanda arejada ? perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas.
Ler a descrição completa
A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários e integrada a uma copa que favorece refeições em família. A área de serviço é completa, com lavanderia, quarto e banheiro de empregada, oferecendo comodidade e privacidade. O apartamento dispõe de 2 vagas fixas de garagem.
O condomínio oferece lazer completo: salão de festas equipado, moderno espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, academia, piscinas adulto e infantil, além de uma ampla área verde com diversas árvores frutíferas, proporcionando bem-estar e contato com a natureza. Conta ainda com gerador e portaria 24h, garantindo segurança e conforto.
Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo a ótimos restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, escolas e ao Shopping Ibirapuera. Com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por infraestrutura completa, o bairro une sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para viver bem!
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.900/m²O m² deste imóvel está 45% abaixo da mediana (R$ 21.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 26.100/m² entre 218 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 129 a 215 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.407/mês
- Última parcela
- R$ 3.446
- Valor financiado
- R$ 1.435.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 51.355
Para começar, separe cerca de R$ 688.954
- EntradaR$ 615.000
- R$ 61.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.050.000. O condomínio informado é de R$ 2.550 por mês. O IPTU equivale a R$ 113,96 por mês (R$ 1.367,46 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 172 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34128.
Apartamento · Moema Pássaros
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