Studio de 1 quarto à venda em Moema, 30 m²
30 m² · 1 quarto
R$ 800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33858
Apartamento de 2 quartos, 78 m², à venda em Moema Índios, R$ 800 mil
- 78 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 400 m
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento à Venda em Moema - Localização Privilegiada!
Apartamento de 2 quartos, 78 m², à venda em Moema Índios por R$ 800.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.416 e IPTU R$ 1.926 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP33858.
A apenas 100 metros do Shopping Ibirapuera e 200 metros da estação de metrô Moema, este apartamento oferece conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Ler a descrição completa
Com 78 m² de área útil e 103 m² de área total, o imóvel conta com:
3 dormitórios, sendo 1 atualmente transformado em closet
Sala espaçosa para 2 ambientes
Cozinha com armários embutidos
Banheiro social bem distribuído
1 vaga de garagem
Situado em torre única, o condomínio oferece área de lazer com salão de festas e piscina, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Perfeito para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais completas da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços.
Agende sua visita e venha conhecer!
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.300/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 18.700/m² entre 202 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 58 a 98 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.013/mês
- Última parcela
- R$ 1.345
- Valor financiado
- R$ 560.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 20.041
Para começar, separe cerca de R$ 271.203
- EntradaR$ 240.000
- R$ 24.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 800.000. O condomínio informado é de R$ 1.416 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.926 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 78 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33858.
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