Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 68 m²
68 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.799.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33527
Apartamento de 3 quartos, 144 m², à venda em Moema, R$ 1,79 mi
- 144 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 300 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento à Venda em Moema Pássaros
Apartamento de 3 quartos, 144 m², à venda em Moema por R$ 1.790.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.545 e IPTU R$ 770 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP33527.
Descubra este incrível apartamento localizado em uma das ruas mais desejadas de Moema. Com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de alto padrão, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação.
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A poucos passos de renomados restaurantes, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade, morar na Av. Pavão significa ter qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Ideal para quem valoriza localização privilegiada, segurança e bem-estar. Agende já sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.400/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 16.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 22.000/m² entre 253 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 108 a 180 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 300 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.453/mês
- Última parcela
- R$ 3.009
- Valor financiado
- R$ 1.253.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 44.842
Para começar, separe cerca de R$ 603.154
- EntradaR$ 537.000
- R$ 53.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.790.000. O condomínio informado é de R$ 2.545 por mês. O IPTU informado é de R$ 770 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 144 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33527.
Apartamento · Moema
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