Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 90 m²
90 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33052
Apartamento de 2 quartos, 87 m², à venda em Moema Índios
- 87 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
- No Condomínio Equilibrium Moema
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento em Moema Índios com 87m² e 2 suítes com varanda gourmet
Apartamento de 2 quartos, 87 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.200.000. 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.376 e IPTU R$ 550,95 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP33052.
No Condomínio Equilibrium Moema · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Já imaginou tomar o café da manhã com a família com essa vista? E um jantar com os amigos com muito espaço para celebrar? Este apartamento é para você que procura comodidade e localização. Este condomínio foi construído em 2007 e o apartamento foi completamente equipado e reformado com acabamentos modernos e sofisticados. A sala traz sensação de conforto com um toque rústico da parede com tijolinhos aparentes e ao mesmo tempo moderno com piso em porcelanato. A varanda foi aberta para a sala, criando um conceito aberto e possui churrasqueira e pia. O apartamento inteiro tem iluminação planejada, indireta e embutida em gesso deixando os ambientes aconchegantes e conta ainda com janelas anti ruído para sua tranquilidade. São duas suítes, sendo a principal com closet. A cozinha é repleta de armário. Área de serviço espaçosa e arejada.
O prédio possui lazer completo para aproveitar as férias e finais de semana com as crianças. Piscina semi aquecida, sauna, playground e academia estão inclusos.
O condomínio está localizado na Al. dos Aicás com fácil acesso às avenidas Rubem Berta, Bandeirantes e Ibirapuera. Pertinho de você terão as seguintes comodidades: Shopping Ibirapuera, Figo e Bire Pizzaria, Kiyota Suhsi, Cantinho Português, Quintal do Espeto, Correios, Emporium São Paulo.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.800/m²O m² deste imóvel está 28% abaixo da mediana (R$ 19.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.700/m² a R$ 22.100/m² entre 116 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 65 a 109 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Eco Bioinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 200 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. O condomínio informado é de R$ 1.376 por mês. O IPTU equivale a R$ 550,95 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 87 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33052.
Apartamento · Moema Índios
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