Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 134 m²
134 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.950.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32797
Apartamento de 3 quartos, 143 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,95 mi
- 143 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 800 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento moderno a venda em Moema Passaros com 143m2, 3 suites e 4 vagas em andar alto com vista
Apartamento de 3 quartos, 143 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.952.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.300 e IPTU R$ 2.001 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP32797.
Apartamento moderno a venda em Moema Passaros com 143m2, 3 suites e 4 vagas em andar alto com vista livre e muita iluminacao natural.
Ler a descrição completa
Imovel com amplo living que pode acomodar ate 4 ambientes, sala de estar com varanda, sala de tv, sala de jantar e hall, lavabo, cozinha com copa e despensa, 3 suites, área de serviço com lavanderia, quarto e banheiro. Ar condicionado novo em todos os ambientes,area tecnica separada da varanda, deposito privativo na garagem e 1 apartamento por andar.
Área de lazer com academia, jardim, piscina, piscina infantil, playground, pequeno campo gramado para crianças, salão de festa, salão de jogos e sauna. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo à Av Santo Amaro e Ibirapuera, proximo ao Parque Ibirapuera e Colegios Mobile e CONSA.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.700/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 21.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.100/m² a R$ 26.000/m² entre 248 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 107 a 179 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 100 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.670/mês
- Última parcela
- R$ 3.281
- Valor financiado
- R$ 1.366.400
- Renda familiar sugerida
- R$ 48.900
Para começar, separe cerca de R$ 656.614
- EntradaR$ 585.600
- R$ 58.560
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.952.000. O condomínio informado é de R$ 4.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.001 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 143 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32797.
Apartamento · Moema Pássaros
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