Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 198 m²
198 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.990.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32729
Apartamento de 3 quartos, 121 m², à venda em Moema, R$ 2,99 mi
- 121 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento com 121m² 03 suítes 02 vagas em Moema
Apartamento de 3 quartos, 121 m², à venda em Moema por R$ 2.990.000. 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.600 e IPTU R$ 800 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP32729.
Observação: Fotos do apartamento decorado.
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Apartamento à venda em Moema, na Alameda dos Nhambiquaras, 1375, com planta inteligente de 121 m², 3 dormitórios e 3 suítes, além de 2 vagas determinadas. O imóvel oferece infraestrutura para ar-condicionado, persianas motorizadas nos dormitórios, tomadas USB nas suítes e sala, porta de separação entre área social e íntima, opções de cozinha aberta ou fechada. Os banheiros das suítes contam com infraestrutura para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas, enquanto o contrapiso possui tratamento acústico. A cozinha dispõe de infraestrutura para coifa e triturador, e a churrasqueira também possui infraestrutura para coifa. Entre outros diferenciais, o imóvel conta com ponto para bike elétrica no bicicletário, acesso social e de serviço, infraestrutura para aspiração central, tratamento acústico na tubulação hidráulica, infraestrutura para máquina de gelo na churrasqueira e salão de festas, fechadura eletrônica e ponto hidráulico para geladeira, filtro, máquina de lavar roupa e louça. O edifício é exclusivamente residencial e oferece segurança reforçada com guarita de vidro blindado.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.471/mês
- Última parcela
- R$ 5.025
- Valor financiado
- R$ 2.093.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 74.903
Para começar, separe cerca de R$ 1.003.372
- EntradaR$ 897.000
- R$ 89.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.990.000. O condomínio informado é de R$ 1.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 800 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 121 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32729.
Apartamento · Moema
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