Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 217 m²
217 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 5.481.703
Venda · Apartamento · Cód.: IP32561
Apartamento de 3 quartos, 300 m², à venda em Moema Pássaros
- 300 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 700 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 300 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 5.480.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.000 e IPTU R$ 4.000 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP32561.
Apresentamos um lindíssimo apartamento em Moema, com 300m² de puro conforto e sofisticação. Totalmente reformado, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes amplos e bem distribuídos, mantendo a versatilidade da planta original de quatro dormitórios. Atualmente, conta com duas suítes, sendo que um dos dormitórios foi integrado ao living, proporcionando uma área social ainda mais espaçosa e acolhedora.
Ler a descrição completa
A suíte master foi ampliada ao incorporar uma das suítes originais, resultando em dois elegantes closet e um banheiro Sr. e Sra., garantindo ainda mais privacidade e comodidade. Caso necessário, essa configuração pode ser revertida, adaptando-se às necessidades do novo morador.
Para quem busca funcionalidade, os dois antigos dormitórios de serviço foram transformados em uma bela suíte de apoio, transformada em um amplo escritório, ideal para home office ou estudos. O apartamento conta ainda com quatro vagas de garagem e um espaçoso depósito privativo de 6m x 2,80m, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia.
Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esse imóvel é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e excelente localização.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Bar
- Chuveiro a Gás
- Closet
- Depósito Privativo
- Entrada de Serviço
- Lavabo
Ver mais 4 características
- Piso de Madeira
- Quarto Empregados
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre2 km
- Escola particularColégio Mobilemédio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 800 m
- FaculdadeInsper800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 41.184/mês
- Última parcela
- R$ 9.210
- Valor financiado
- R$ 3.836.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 137.280
Para começar, separe cerca de R$ 1.829.509
- EntradaR$ 1.644.000
- R$ 164.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 5.480.000. O condomínio informado é de R$ 6.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32561.
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