Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 175 m²
175 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 5.980.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32186
Apartamento de 3 quartos, 172 m², à venda em Moema, R$ 5,95 mi
- 172 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
- No Condomínio Le Premier
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA PÁSSAROS - 3 SUÍTES - 4 VAGAS - VARANDA GOURMET
Apartamento de 3 quartos, 172 m², à venda em Moema por R$ 5.950.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 por mês. IPTU cadastrado: R$ 1.623,82, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP32186.
No Condomínio Le Premier · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Apresentamos este magnífico apartamento, localizado no cobiçado bairro de Moema Pássaros, um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com 172m² de área útil, o imóvel oferece o máximo em conforto e sofisticação, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade.
Ler a descrição completa
Características do Imóvel:
3 Suítes amplas e bem iluminadas, proporcionando total privacidade e conforto para sua família.
4 Vagas de Garagem, garantindo a comodidade de ter espaço de sobra para seus veículos.
Living Integrado com ambientes espaçosos e acabamento de alto padrão, ideal para momentos de lazer e recepção.
Cozinha Gourmet com excelente circulação e acabamentos modernos, perfeita para quem aprecia cozinhar e receber.
Varanda ampla, oferecendo um espaço agradável para momentos de descanso e confraternização.
Lazer Completo:
O prédio oferece uma estrutura de lazer pensada para o bem-estar de toda a família, com opções para relaxar e se divertir:
Piscina adulto e infantil - coberta com raia e piscina externa
Academia
Salão de festas
Playground
Área verde com espaços de convivência
Quadra de Squash
Quadra poliesportiva
Localização Privilegiada:
Situado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo, Moema Pássaros é conhecido pela sua infraestrutura completa, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. A proximidade com restaurantes, shoppings, escolas e parques torna o dia a dia ainda mais prático e agradável.
Agende já sua visita e descubra o lugar dos seus sonhos!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Elevador Privativo
- Entrada de Serviço
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- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso do Terraço Nivelado
- Projeto Iluminação Interior
- Próximo a Hospitais
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Vista Exterior
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Área de Estar Externa
- Brinquedoteca
- Churrasqueira Gourmet
- Deck Molhado
- Descanso
- Elevador Privativo
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Hall
- Home Office
- Jardim
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- Lobby com Pe Direito Duplo
- Lounge
- Music Lounge
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Coberta com Raia
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Próximo ao Metrô
- Quadra de Squash
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna com Sala de Descanso
- Spa
- Vestiários
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 44.716/mês
- Última parcela
- R$ 10.000
- Valor financiado
- R$ 4.165.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 149.053
Para começar, separe cerca de R$ 1.989.045
- EntradaR$ 1.785.000
- R$ 178.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 5.950.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 1.623,82, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 172 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32186.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32186.