Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 195 m²
195 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 8.286.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32087
Apartamento de 4 quartos, 258 m², à venda em Moema
- 258 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 200 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Revenda Lançamento Moema Passáros
Apartamento de 4 quartos, 258 m², à venda em Moema por R$ 8.230.000. 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP32087.
PREVISÃO DE ENTREGA 2027
Ler a descrição completa
Plantas inteligentes, com conceito internacional de sala aberta, que permite vista de ambos os lados no apartamento. Ambientes com ventilação e iluminação natural. Piso do terraço nivelado com o da sala. Hall social privativo com porta pivotante e fechadura social com sistema de biometria.Código de segurança nos elevadores sociais. Gerador full *exceto sistema de ar-condicionado. Infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço panorâmico. Infraestrutura completa de ar-condicionado no living, jantar, home theater, office e nas suítes das unidades privativas. Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa. Área técnica privativa independente, fora do apartamento. Caixilho das suítes com persiana de enrolar em dimensões especiais. Caixilho da suíte master com persiana de enrolar automatizada. Guarda-corpo dos terraços em alumínio cor bronze claro e vidro refletivo suave. Ponto de água para o filtro e para a geladeira da cozinha. Pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e torneira da cozinha. Infraestrutura para aspiração central, pronta para receber equipamentos. Pontos para a maximização do sinal de Wi-fi
Áreas de Convívio e Lazer, Quadra de tênis, Fitness, Piscina descoberta, Piscina infantil, Deck, Solarium, Family time, Playground, Brinquedoteca, Mini campo, Espaço gamer, Coworking, Lounge Family, Bar, Pet agility, Spa com hidromassagem
Espaço beauty, Sala de massagem, Espaço zen, Sauna úmida, Party time, Salão de festas, Espaço gourmet, Mini market.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Lançamento
No condomínio
- Academia
- Campo de Futebol
- Pet Play
- Piscina
- Playground
- Quadra de Tênis
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 31.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 33.600/m² entre 124 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 193 a 323 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,8 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 61.851/mês
- Última parcela
- R$ 13.832
- Valor financiado
- R$ 5.761.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 206.170
Para começar, separe cerca de R$ 2.745.882
- EntradaR$ 2.469.000
- R$ 246.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 8.230.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 258 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32087.
Apartamento · Moema
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