Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 73 m²
73 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31959
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Moema, R$ 1,75 mi
- 73 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Indi 70
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Duplex moderno em Moema, frente ao parque 72m² planta diferenciada (porteira fechada)
Apartamento de 2 quartos, 73 m², à venda em Moema por R$ 1.750.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.200 e IPTU R$ 390 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP31959.
No Condomínio Indi 70 · mais 20 unidades anunciadas na PRO
Duplex contemporâneo à venda no Indi 70, em Moema, com 72 m², andar alto, 1 vaga coberta e venda porteira fechada (exceto itens de uso pessoal). Entre as unidades de mesma metragem no prédio, esta se destaca por oferecer um segundo ambiente no piso superior, ideal como home office, quarto de apoio ou espaço multiuso ? um diferencial raro dentro do próprio condomínio. Com estética marcante e projeto de identidade contemporânea, o imóvel foi pensado para quem valoriza design, praticidade e uma experiência de morar mais sofisticada. No piso inferior, sala, cozinha integrada e lavabo formam uma área social elegante, funcional e acolhedora. No piso superior, o quarto principal e o segundo ambiente criam uma área íntima mais reservada, com boa separação entre convivência e descanso. O quarto principal tem atmosfera de suíte-conceito, com banheira integrada e forte apelo estético, reforçando o caráter único da unidade e a sensação de um espaço mais exclusivo, com inspiração de hotel boutique. Outro destaque especial é estar no único andar do prédio com acesso a uma ampla área externa compartilhada entre os apartamentos do pavimento, criando um espaço adicional de respiro e convivência. O Indi 70 é um prédio recente, com estrutura de lazer e conveniência, em localização privilegiada de Moema, em frente ao Parque das Bicicletas. Além do apelo para moradia, o condomínio também permite locação por temporada, o que torna a unidade uma opção interessante tanto para uso próprio quanto para investimento.
Destaques do imóvel:
72 m²
Duplex
Andar alto
Porteira fechada
2 ambientes no piso íntimo
Segundo ambiente versátil como home office, quarto de apoio ou espaço multiuso
Quarto principal com banheira integrada
Atmosfera de suíte-conceito
Diferencial de planta em relação às demais unidades de mesma metragem
1 banheiro completo + 1 lavabo
1 vaga coberta
Prédio recente
Acesso a ampla área externa compartilhada no pavimento
Em frente ao Parque das Bicicletas
Condomínio com lazer e conveniência
Possibilidade de locação por temporada
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Aquecimento Central
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Automatizado
- Banheira
- Coifa
- Cooktop
- Cozinha
- Forno
- Lavabo
Ver mais 1 característica
- Perto do Metrô
No condomínio
- Espaço Gourmet
- Salão de Festa
- Salão de Festas
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.152/mês
- Última parcela
- R$ 2.942
- Valor financiado
- R$ 1.225.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 43.840
Para começar, separe cerca de R$ 589.954
- EntradaR$ 525.000
- R$ 52.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.750.000. O condomínio informado é de R$ 1.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 390 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 73 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31959.
Apartamento · Moema
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