Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 153 m²
153 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 5.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31618
Apartamento de 4 quartos, 250 m², à venda em Moema, R$ 5 mi
- 250 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Ilha Bela
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 250 m², à venda em Moema por R$ 5.000.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.000 e IPTU R$ 1.800 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP31618.
No Condomínio Ilha Bela · mais 1 unidade anunciada na PRO
Localizado no coração de Moema Pássaros, este sofisticado apartamento combina conforto, elegância e uma localização privilegiada a poucos passos do Parque Ibirapuera. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com quatro dormitórios, sendo três suítes, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. O quarto dormitório foi inteligentemente integrado ao amplo living, criando um ambiente ainda mais espaçoso e acolhedor. A varanda também foi incorporada à sala, ampliando a área social e trazendo mais luminosidade natural aos espaços.
Ler a descrição completa
A suíte conta com uma varanda privativa que proporciona um espaço exclusivo para momentos de relaxamento. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de três vagas de garagem, oferecendo praticidade no dia a dia.
Viver em Moema significa estar cercado por uma infraestrutura completa, com excelentes restaurantes, escolas, comércio variado e a mobilidade de um bairro plano, ideal para quem aprecia caminhar e aproveitar a vida ao ar livre. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado em um dos melhores endereços de São Paulo ao lado do Parque Ibirapuera.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Banheiro de Funcionários
- Despensa
- Dormitório de Funcionários
- Lavabo
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Churrasqueira
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 32.100/m² entre 107 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 187 a 313 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
- Última parcela
- R$ 8.403
- Valor financiado
- R$ 3.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 125.255
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
- EntradaR$ 1.500.000
- R$ 150.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O condomínio informado é de R$ 5.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.800 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 250 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31618.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP31618.