Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 572 m²
572 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 17.119.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31573
Apartamento de 3 quartos, 485 m², à venda em Moema
- 485 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 800 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 485 m², à venda em Moema por R$ 15.445.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP31573.
Com uma vista fantastica, no mais novo corredor de alto padrão de São Paulo - na continuação da Republica do LIbano, proimo ao Parque ibirapuera.
Com uma vista linda e livre, predio com tudo de mlhor e mais moderno
Lazer -
1o subsolo: piscina adulto com raia de 25 m (coberta e aquecida),
sauna com ducha, 2 salas de massagem, bicicletário.
Ler a descrição completa
Térreo: quadra de tênis oficial, lounge da quadra de tênis,
quadra de beach tennis, pet place, fitness, piscinas adulto e infantil, solarium,
salão de festas, apoio do salão de festas, espaço gourmet, apoio
espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 31.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 27.100/m² a R$ 36.300/m² entre 8 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 363 a 607 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 100 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 116.074/mês
- Última parcela
- R$ 25.957
- Valor financiado
- R$ 10.811.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 386.912
Para começar, separe cerca de R$ 5.152.359
- EntradaR$ 4.633.500
- R$ 463.350
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 15.445.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 485 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31573.
Apartamento · Moema
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