Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 80 m²
80 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.480.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31322
Apartamento de 3 quartos, 130 m², à venda em Moema, R$ 1,48 mi
- 130 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1 km
- No Condomínio Montreaux
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Lindo apartamento em Moema
Apartamento de 3 quartos, 130 m², à venda em Moema por R$ 1.480.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.400 e IPTU R$ 1.433 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP31322.
Apartamento totalmente reformado, elétrica e hidráulica novos.
Sala ampla, com lavabo e varanda envidraçada.
Três dormítórios, sendo um suíte.
Cozinha prática e com copa, e ainda uma espaçosa área de serviço, facilitando o dia a dia.
Condomínio com lazer e ótima localização.
Perto de escolas e comércio em geral, e também com fácil acesso para as principais vias do bairro. Agende uma visita! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Copa
- Iluminado/Ensolarado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Varanda Fechada com Vidro
Ver mais 2 características
- Vista Exterior
- Wc Empregados
No condomínio
- Churrasqueira
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.400/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 17.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 22.300/m² entre 268 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 97 a 163 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeInsper500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.123/mês
- Última parcela
- R$ 2.488
- Valor financiado
- R$ 1.036.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.076
Para começar, separe cerca de R$ 497.661
- EntradaR$ 444.000
- R$ 44.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.480.000. O condomínio informado é de R$ 2.400 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.433 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 130 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31322.
Apartamento · Moema
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