Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Índios, 42 m²
42 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 610.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP30801
Apartamento de 1 quarto, 34 m², à venda em Moema, R$ 612 mil
- 34 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Eucaliptos a 400 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Moema 170 metros do Shopping Ibirapuera 500 metros do metro Novo decorado
Apartamento de 1 quarto, 34 m², à venda em Moema por R$ 612.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 1.350 e IPTU R$ 285 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP30801.
Este apartamento compacto e encantador, com 34m², oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto. Situado a apenas 170 metros do Shopping Ibirapuera e a 500 metros da estação de metrô, ele proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de estar no coração de Moema, um dos bairros mais procurados de São Paulo.
Ler a descrição completa
O imóvel é ideal para quem busca praticidade, já que seu espaço bem aproveitado conta com ambientes iluminados e arejados, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. Com excelente ventilação natural, o apartamento é perfeito para quem aprecia um ambiente agradável e com boa luminosidade.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 20.900/m² entre 145 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 25 a 43 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.600/mês
- Última parcela
- R$ 1.029
- Valor financiado
- R$ 428.400
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.332
Para começar, separe cerca de R$ 209.163
- EntradaR$ 183.600
- R$ 18.360
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 612.000. O condomínio informado é de R$ 1.350 por mês. O IPTU informado é de R$ 285 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 34 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30801.
Apartamento · Moema
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