Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 87 m²
87 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 940.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP28741
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Moema, R$ 925 mil
- 55 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 400 m
- No Condomínio The Wonder Moema
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA ÍNDIOS - 2 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - 1 VAGA - AR CONDICIONADO
Apartamento de 2 quartos, 55 m², à venda em Moema por R$ 925.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.015,04 por mês. IPTU cadastrado: R$ 299, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP28741.
No Condomínio The Wonder Moema · mais 1 unidade anunciada na PRO
IMÓVEL TOTALMENTE MOBILIADO (eletrodomésticos e móveis), recém reformado e decorado: muito conforto e comodidade ... é só mudar de imediato !
Ler a descrição completa
Há 1 quadra do Metro Estação Eucaliptos e ao lado do Shopping Ibirapuera; local que mais se desenvolve e valoriza na região de Moema e Indianópolis
Apartamento bem equipado e aconchegante à venda com 2 quartos (1 suíte) wc social e 2 vagas livres na garagem coberta (raridade no bairro).
Sala de estar ampla com ambientação e integração com home office, além de prática cozinha americana em harmonia com sala de jantar.
Lavanderia bem ventilada, distribuída e funcional.
Dois quartos muito bons (sendo uma suíte); armários novos/amplos e de boa qualidade, banheiros com duchas a gás.
Portaria 24 horas/dia.
Condomínio com 2 piscinas, sauna, churrasqueira grande, salão de festas, salão de ginástica e gerador de energia (à diesel)
Todo mobiliário permanecerá na unidade: fogão cooktop e coifa/exaustor, formo embutido, aquecedor a gás e duchas, máquina lavar e geladeira Brastemp, forno
Micro-ondas, armários embutidos na suíte, nos banheiros e na cozinha, 2 TV (sala e quarto), mesa jantar + cadeiras, mesa escritório e cadeira, sofá-cama, poltrona,
2 aparadores, 3 bancadas em madeira de lei (cozinha/varanda e tanque), 2 boxes WC, telas protetoras externas, diversos pufes/almofadas e roupa de cama.
As janelas possuem cortina/persiana além de telas protetoras externa. Estante fixa, prateleiras, toda luminária e decoração existente ficarão no imóvel .
Agende sua visita.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Garagem Fechada
- Gás Natural
- Mobiliado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
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- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Laminado
- Rota de Avião
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Churrasqueira
- Garagem Coberta
- Gerador
- Piscina
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Sauna
- Vestiários
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 19.800/m² entre 67 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 41 a 69 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 200 m
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.952/mês
- Última parcela
- R$ 1.555
- Valor financiado
- R$ 647.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 23.173
Para começar, separe cerca de R$ 313.356
- EntradaR$ 277.500
- R$ 27.750
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 925.000. O condomínio informado é de R$ 1.015,04 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 299, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 55 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28741.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP28741.