Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 280 m²
280 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 9.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP28466
Apartamento de 4 quartos, 280 m², à venda em Moema, R$ 9 mi
- 280 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 300 m
- No Condomínio Patrio Ibirapuera
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Maravilhoso apartamento pronto para morar!
Apartamento de 4 quartos, 280 m², à venda em Moema por R$ 9.000.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.470 e IPTU R$ 2.640 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP28466.
No Condomínio Patrio Ibirapuera · mais 1 unidade anunciada na PRO
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Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 32.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.000/m² a R$ 37.300/m² entre 114 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 210 a 350 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 67.638/mês
- Última parcela
- R$ 15.126
- Valor financiado
- R$ 6.300.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 225.459
Para começar, separe cerca de R$ 3.004.419
- EntradaR$ 2.700.000
- R$ 270.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 15.680
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 9.000.000. O condomínio informado é de R$ 4.470 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.640 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 280 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28466.
Apartamento · Moema
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