Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 124 m²
124 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.450.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP26203
Apartamento de 2 quartos, 130 m², à venda em Moema, R$ 2,45 mi
- 130 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA PÁSSAROS - 130M² - 2 SUÍTES - 2 VAGAS
Apartamento de 2 quartos, 130 m², à venda em Moema por R$ 2.445.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 855 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP26203.
Encantador apartamento em Moema, uma das localizações mais desejadas de São Paulo, disponível para venda. Com uma planta generosa de 130 metros quadrados, esta residência recém-reformada oferece um ambiente moderno e aconchegante para a sua família.
Ler a descrição completa
Destacam-se as duas suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, um espaçoso escritório agrega funcionalidade ao imóvel, ideal para aqueles que buscam um ambiente propício para o trabalho remoto.
A cozinha, também reformada, é equipada com os mais modernos eletrodomésticos, tornando-a um espaço prático e funcional para suas atividades culinárias. O lavabo é um toque adicional de conveniência para os visitantes.
O apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os residentes. O prédio oferece uma variedade de opções de lazer, como salão de festas, piscina e área de recreação, proporcionando momentos de descontração e convívio social.
Planta original com 3 suítes, mas proprietário ampliou a sala tirando uma delas. Fácil reversão.
Localizado em um bairro consolidado, próximo a comércios, escolas e parques, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador em Moema.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Cozinha
- Deposito
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
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- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Quarto Empregados
- Rota de Avião
- Sacada
- Sala de Jantar
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Fitness
- Jardim
- Piscina
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.500/m² a R$ 27.100/m² entre 87 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 97 a 163 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.375/mês
- Última parcela
- R$ 4.110
- Valor financiado
- R$ 1.711.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 61.250
Para começar, separe cerca de R$ 819.304
- EntradaR$ 733.500
- R$ 73.350
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.445.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU informado é de R$ 855 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 130 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26203.
Apartamento · Moema
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