Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 241 m²
241 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 6.802.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP24858
Apartamento de 4 quartos, 355 m², à venda em Moema Índios
- 355 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Condominium Club Moema
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Condomínio Clube Moema - Cobertura
Apartamento de 4 quartos, 355 m², à venda em Moema Índios por R$ 6.890.000. 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.900 e IPTU R$ 2.208 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP24858.
No Condomínio Condominium Club Moema · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Localizado em Moema, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida, você estará cercado por uma variedade de opções de comércio, restaurantes, parques e muito mais.
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Apartamento Cobertura Duplex: alto padrão, completamente mobiliado, decorado e equipado. Encontra-se no coração de Moema (fora da rota dos aviões). O sofisticado bairro de Moema é ao lado do Parque Ibirapuera, uma grande área verde com trilhas para jogging, lagos e bosques, além da impressionante sala de concertos Auditório Ibirapuera, projetada por Oscar Niemeyer. Perto dali, o Museu de Arte Moderna exibe principalmente obras brasileiras e tem um jardim de esculturas. Moema é um verdadeiro oásis urbano que combina o melhor dos mundos: uma atmosfera cosmopolita com qualidade de vida excepcional. Morar em Moema te proporciona desde seu cenário charmoso até suas opções de lazer e cultura. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar em São Paulo, continue lendo para descobrir porque Moema é uma escolha tão especial.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.400/m²O m² deste imóvel está 44% abaixo da mediana (R$ 34.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 26.600/m² a R$ 45.600/m² entre 97 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 266 a 444 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 51.781/mês
- Última parcela
- R$ 11.580
- Valor financiado
- R$ 4.823.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 172.601
Para começar, separe cerca de R$ 2.299.245
- EntradaR$ 2.067.000
- R$ 206.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 6.890.000. O condomínio informado é de R$ 3.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.208 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 355 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24858.
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