Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 262 m²
262 m² · 3 quartos · 5 vagas
R$ 2.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP23484
Apartamento de 4 quartos, 267 m², à venda em Moema
- 267 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 700 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Seja bem vindo a esse apartamento!
Apartamento de 4 quartos, 267 m², à venda em Moema por R$ 2.500.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.025 e IPTU R$ 2.390 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP23484.
Seja bem vindo a esse apartamento que te possibilitará viver com o máximo de conforto em localização super privilegiada em Moema! Com vista para a copa das árvores ele traz a deliciosa sensação de estar morando em uma casa com a segurança de um prédio.
Ler a descrição completa
Ele tem 267 metros, living amplo dividido em 3 ambientes: salas de estar, home theatre e sala de jantar, varanda com uma linda vista para o verde, cozinha planejada com janelas e copa, 4 quartos, todos com varanda, sendo 2 suítes, lavabo, 3 vagas de garagem e depósito.
O prédio tem um lazer maravilhoso com piscina, quadra de esportes, playground e academia
O bairro conta uma gama de escolas de alto padrão com as mais diversas orientações pedagógicas.
Os moradores de Moema possuem o privilégio de ir andando para restaurantes de diversas especialidades. Caso desejem usar o carro, o caminho não dura mais do que 5 minutos. O bairro tem estabelecimentos para todos os gostos.
Um dos destaques da região é o acesso às áreas verdes. O bairro conta com diversas praças, ótimas para quem tem filhos, e a ciclovia permite que os ciclistas cheguem, com facilidade e segurança, em minutos ao Parque das Bicicletas (reformado recentemente) e ao complexo do Parque do Ibirapuera.
Fácil acesso por grandes avenidas, além da proximidade do Aeroporto de Congonhas, o bairro conta com a linha 5 Lilás do Metrô, que integra com com outras linhas: 1 Azul e 2 Verde.
Vamos visitar!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.400/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.000/m² a R$ 26.700/m² entre 91 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 200 a 334 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 200 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
- Última parcela
- R$ 4.202
- Valor financiado
- R$ 1.750.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.628
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
- EntradaR$ 750.000
- R$ 75.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 5.025 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.390 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 267 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23484.
Apartamento · Moema
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