Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 70 m²
70 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 780.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP21906
Apartamento de 1 quarto, 70 m², à venda em Moema Índios
- 70 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Dakota
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 70 m², à venda em Moema Índios por R$ 780.000. 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.590 e IPTU R$ 179 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP21906.
No Condomínio Dakota · mais 10 unidades anunciadas na PRO
No térreo, a sala em dois ambientes se conecta à cozinha e ao terraço, criando um fluxo perfeito para receber amigos num happy hour informal ou simplesmente relaxar depois de um dia intenso. A área de serviço completa a praticidade do dia a dia.
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Suba a escada e encontre um andar pensado para o seu momento de vida: suíte principal com closet, e um segundo dormitório versátil como quarto de hóspedes hoje, home office amanhã, ateliê sempre que a criatividade pedir. Um segundo terraço privativo garante aquele ar livre só seu.
O condomínio acompanha o ritmo de quem não abre mão de conforto: vaga de garagem com manobrista, academia completa, salão de festas e lavanderia. E no topo do prédio, o verdadeiro diferencial, um rooftop com área de estar, piscina, churrasqueira e uma vista que transforma qualquer fim de tarde em experiência.
Moema à sua porta: a poucos passos do metrô, de restaurantes badalados, mercados, padarias e tudo que a rotina e o lazer pedem.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.100/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 18.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 22.500/m² entre 37 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 52 a 88 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.862/mês
- Última parcela
- R$ 1.311
- Valor financiado
- R$ 546.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 19.540
Para começar, separe cerca de R$ 264.603
- EntradaR$ 234.000
- R$ 23.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 780.000. O condomínio informado é de R$ 1.590 por mês. O IPTU equivale a R$ 179 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 70 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21906.
Apartamento · Moema Índios
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