Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 35 m²
35 m² · 2 quartos
R$ 630.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP21262
Apartamento de 1 quarto, 34 m², à venda em Moema, R$ 630 mil
- 34 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Moema a 300 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
APARTAMENTO PARA VENDA, EM MOEMA, DE 1 DORMITORIO, NOVO, 34 M ÚTEIS, LINDISSIMO!
Apartamento de 1 quarto, 34 m², à venda em Moema por R$ 630.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 800 e IPTU R$ 80 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP21262.
Apartamento recém-entregue com ar condicionado, piso vinilico, armário, depurador e cooktop na cozinha, armário e box no banheiro. Prédio com subsolo inteligente, carros para locação, lavanderia coletiva. Áreas comuns com piscina climatizada, academia, office e sala de conveniência com concierge. Este prédio encontra-se a 3 minutos a pé da estação Moema, 7 minutos do Shopping Ibirapuera e 10 minutos do parque do Ibirapuera.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.800/m² a R$ 22.100/m² entre 135 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 25 a 43 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.735/mês
- Última parcela
- R$ 1.059
- Valor financiado
- R$ 441.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.783
Para começar, separe cerca de R$ 215.103
- EntradaR$ 189.000
- R$ 18.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 630.000. O condomínio informado é de R$ 800 por mês. O IPTU informado é de R$ 80 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 34 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21262.
Apartamento · Moema
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