Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 302 m², R$ 14,62 mi
302 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 14.620.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP20484
Apartamento de 4 quartos, 335 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 14,5 mi
- 335 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 700 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
MOEMA - ALTO PADRÃO - 335M²
Apartamento de 4 quartos, 335 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 14.500.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.223 e IPTU R$ 2.929 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP20484.
Apresentamos um apartamento exclusivo de 335m², construído em 2011. Localizado na parte mais nobre de Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, este imóvel é a definição de sofisticação e conforto.
Ler a descrição completa
Com quatro suítes, cinco banheiros e quatro vagas de garagem determinadas, ele proporciona espaços generosos, ideal para quem valoriza o alto padrão.
Entre os diferenciais deste imóvel estão os espaços pensados para proporcionar uma experiência completa. A adega climatizada permite armazenar e degustar vinhos num ambiente exclusivo.
A área gourmet e a churrasqueira são perfeitas para receber convidados com estilo, enquanto o home theater e o home office oferecem ambientes dedicados para entretenimento e produtividade.
A sacada, ampla e envidraçada, revela uma vista panorâmica permanente da cidade, integrando o visual urbano ao dia a dia. A infraestrutura sofisticada se complementa com uma cozinha integrada e prática, uma copa funcional e uma sala íntima aconchegante para momento.
Além disso, o apartamento conta com dependência completa para funcionários, depósito e despensa, conforto máximo de organização.
Os detalhes de acabamento são impecáveis, com piso de madeira e porcelanato de altíssima qualidade, e há infraestrutura para ar-condicionado, lareira e uma hidromassagem relaxante, pensados para satisfazer as mais exigentes expectativas.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança impecável, com piscina adulto, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, sala de jogos e acesso para PCD, além de gerador e segurança 24h. Tudo pensado para proporcionar bem-estar e tranquilidade aos moradores.
Para quem busca exclusividade e requinte em uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para você!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Chuveiro a Gás
- Fora de Rota
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Piso de Madeira
- Piso Porcelanato
Ver mais 6 características
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Estacionamento
- Estacionamento para Visitantes
- Forno de Pizza
- Gerador
- Hidromassagem
- Jardim
- Piscina
Ver mais 15 características
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Piscina Infantil
- Pista Cooper
- Playground
- Quadra de Squash
- Quadra Poliesportiva
- Redário
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão de Vídeo/Cinema
- Sauna
- Vestiários
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 43.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 32.100/m² a R$ 46.300/m² entre 90 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 251 a 419 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 200 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 800 m
- FaculdadeInsper1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 108.972/mês
- Última parcela
- R$ 24.369
- Valor financiado
- R$ 10.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 363.239
Para começar, separe cerca de R$ 4.840.509
- EntradaR$ 4.350.000
- R$ 435.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 29.984
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 14.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.223 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.929 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 335 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP20484.
Apartamento · Moema Pássaros
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