Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 192 m²
192 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP18191
Apartamento de 4 quartos, 184 m², à venda em Moema, R$ 2,89 mi
- 184 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 400 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 184 m², à venda em Moema por R$ 2.890.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.257 e IPTU R$ 2.247 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP18191.
Ótimo apartamento, muito iluminado e arejado, planta ampla, repleto de armários. Excelente localização, no coração de Moema Índios, ao lado do Parque Ibirapuera e estação de Metrô.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 17.800/m² entre 85 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 138 a 230 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.720/mês
- Última parcela
- R$ 4.857
- Valor financiado
- R$ 2.023.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 72.398
Para começar, separe cerca de R$ 970.372
- EntradaR$ 867.000
- R$ 86.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.890.000. O condomínio informado é de R$ 4.257 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.247 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 184 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP18191.
Apartamento · Moema
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