Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 64 m²
64 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP17644
Apartamento de 3 quartos, 130 m², à venda em Moema Índios, R$ 1,41 mi
- 130 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Riskala Laskani
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
APARTAMENTO MODERNO REFORMADO- MOEMA
Apartamento de 3 quartos, 130 m², à venda em Moema Índios por R$ 1.410.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 155 m² de área total. Condomínio R$ 1.400 e IPTU R$ 448,50 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP17644.
Moema! Excelente apartamento com 130 m², 3 dormitório. (o terceiro quarto é reversível, pois foi ampliado a sala) 1 suite e 1 vaga de garagem! Totalmente reformado, piso, elétrica, aquecedor a gás, ar condicionado quente e frio em todos os ambientes, janelas com vidros ant-ruídos, com muita ventilação e iluminação natural, espaçoso! No coração de Moema.
Prédio de esquina, estilo neoclássico, ao lado da igreja Nossa Senhora Aparecida e a 200 metros da Estação Moema do metrô linha Lilás. Completamente fora do ruído de aviões. Planta bem distribuída com living amplo para 2 ambientes , cozinha planejada impecável com armários planejados de excelente qualidade , lavanderia e dependência de serviço (quarto e banheiro para empregado).
Moema é conhecida como um bairro de vida própria e confortável pela facilidade de ter um vasto comércio , bares , restaurantes, padarias , mercados , transporte público e fácil acesso as principais vias de saída do bairro como Avenida Ibirapuera , República do Líbano e Avenida Santo Amaro, avenida Bandeirantes e fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas.
O que dizer do Parque do Ibirapuera e Parque das Bicicletas? Tudo ao lado e convidando você e sua família para uma ótima caminhada,
Venha conhecer este lindo apartamento, não perca esta oportunidade!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Coifa
- Cozinha Americana
- Despensa
- Fogão
- Fora de Rota
- Gás Encanado
- Lavabo
Ver mais 7 características
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Frio
- Sol da Tarde
No condomínio
- Elevador
- Portaria 24Hrs
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.800/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 15.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 21.500/m² entre 217 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 97 a 163 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre2 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.597/mês
- Última parcela
- R$ 2.370
- Valor financiado
- R$ 987.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 35.322
Para começar, separe cerca de R$ 474.561
- EntradaR$ 423.000
- R$ 42.300
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 1.410.000. O condomínio informado é de R$ 1.400 por mês. O IPTU equivale a R$ 448,50 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 130 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP17644.
Apartamento · Moema Índios
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