Apartamento de 4 quartos à venda em Moema Índios, 227 m²
227 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP14150
Apartamento de 3 quartos, 260 m², à venda em Moema
- 260 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Andorra
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Varanda, lazer, localização, pronto para morar
Apartamento de 3 quartos, 260 m², à venda em Moema por R$ 3.000.000. 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.320 e IPTU R$ 2.295 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP14150.
Planta original com 4 dormitórios, atualmente com 2 suítes, de fácil reversão.
Piso em madeira com mármore. duas varandas na sala, suíte master com dois banheiros e walk in closet
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.500/m²O m² deste imóvel está 42% abaixo da mediana (R$ 19.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 30.300/m² entre 76 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 195 a 325 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 200 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 22.546/mês
- Última parcela
- R$ 5.042
- Valor financiado
- R$ 2.100.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 75.153
Para começar, separe cerca de R$ 1.006.672
- EntradaR$ 900.000
- R$ 90.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.000.000. O condomínio informado é de R$ 3.320 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.295 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 260 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14150.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP14150.