Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 240 m²
240 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 2.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP12406
Apartamento de 4 quartos, 206 m², à venda em Moema
- 206 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Moema Pássaros, Apartamento com 206mts, 4 quartos, 3suites, 3 vagas fixas, há 10 minutos do metrô
Apartamento de 4 quartos, 206 m², à venda em Moema por R$ 2.490.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 349 m² de área total. Condomínio R$ 2.780 e IPTU R$ 1.894 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP12406.
Moema Pássaros, Apartamento confortável e amplo com 206 metros bem distribuídos, com living, salas de estar com varanda, boa vista, sala de jantar ambas com piso de tábuas largas, lavabo, cozinha repleta de armários planejados, bem ventilada e arejada, com copa para refeições rápidas, os quartos tem piso laminado, boa iluminação natural, armários embutidos, a suite master tem closet , área de serviço com dep. empregada, conservado e agradável, fica em um prédio chamoso com jardim, salão de festas, mini quadra poliesportiva, piscina , churrasqueira, playground, com tudo ao redor, comércio variado e serviços , além de estar próximo ao Shopping Ibirapuera e metrô Eucaliptos.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Closet
- Lareira
- Piso de Madeira
- Varanda
No condomínio
- Churrasqueira
- Elevador
- Perto do Parque
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Quadra Gramada
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.100/m²O m² deste imóvel está 24% abaixo da mediana (R$ 15.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 21.100/m² entre 74 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 154 a 258 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.714/mês
- Última parcela
- R$ 4.185
- Valor financiado
- R$ 1.743.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.377
Para começar, separe cerca de R$ 834.154
- EntradaR$ 747.000
- R$ 74.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.490.000. O condomínio informado é de R$ 2.780 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.894 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 206 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP12406.
Apartamento · Moema
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