Apartamento de 1 quarto à venda em Jardim Paulista, 40 m²
40 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41316
Apartamento de 1 quarto, 30 m², à venda em Jardim Paulista
- 30 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Trianon-Masp a 900 m
- No Condomínio Transamerica Executive Jardins
Apartamento em Jardim Paulista
Sobre o imóvel
Flat de 30m2 mobiliado com 1 dorm e 1 vaga no Jardim Paulista
Apartamento de 1 quarto, 30 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 660.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.996 e IPTU R$ 382 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP41316.
No Condomínio Transamerica Executive Jardins
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Transamérica Executive Jardins. Este flat bem distribuído em 30 m² de área útil dispõe de 1 suíte espaçosa e 1 vaga de garagem. O apartamento está totalmente mobiliado e montado, contando com ar-condicionado, TV, frigobar, cofre e uma cozinha americana equipada com micro-ondas, garantindo total conveniência.
Ler a descrição completa
O grande diferencial deste ativo é que ele se encontra fora do pool hoteleiro e já está em operação no modelo de short stay (locação de curta temporada), gerando receita imediata para o proprietário com total controle sobre a sua gestão.
O Potencial de Investimento e o Mercado
Operar neste formato, especialmente nos Jardins, é garantia de alta demanda contínua impulsionada pelo turismo de negócios. São Paulo consolidou-se como potência global no segmento: em 2025, o turismo de negócios na capital disparou 42%, movimentando R$ 22,2 bilhões na cidade. A força desse mercado é refletida nos números recentes, com São Paulo recebendo um recorde de 4,4 milhões de turistas apenas em maio de 2026 (um crescimento de quase 40% no número de eventos em relação ao ano anterior), e injetando R$ 2,21 bilhões na economia somente em junho de 2026. É o cenário ideal para assegurar uma taxa de ocupação altíssima para executivos e turistas.
O Condomínio (Transamérica Executive Jardins)
O edifício oferece uma infraestrutura completa e serviços de alto padrão que agregam muito valor à diária e conforto ao hóspede:
Piscina ao ar livre para momentos de lazer;
Academia (fitness center) bem equipada;
Sauna seca;
Restaurante Mondo Pane (servindo café da manhã, almoço e jantar) e um charmoso bar/lounge;
Recepção e segurança 24 horas;
Serviço de arrumação diária e estacionamento com manobrista.
A Localização
Localizado na Alameda Lorena, 473, no coração do Jardim Paulista, o imóvel oferece o que há de melhor no lifestyle da capital. Fica a uma curta caminhada (cerca de 15 minutos) da Avenida Paulista, do MASP e do polo de luxo da Rua Oscar Freire. A região é amplamente servida pelo Shopping Jardim Pamplona, galerias de arte e por uma gastronomia requintada, o que facilita enormemente o deslocamento para reuniões corporativas durante o dia e opções de entretenimento à noite.
Não perca a chance de adquirir um ativo com fluxo de caixa consolidado na região mais nobre de São Paulo
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armário Embutido
- Piso Laminado
Mercado de Jardim Paulista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.600/m² a R$ 30.000/m² entre 10 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 22 a 38 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Paulista
Viver em Jardim Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 1,2 km
- ShoppingJardim Pamplona Shopping200 m
- ShoppingShopping Cidade São Paulo1 km
- ParqueParque Trianon800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularColégio Winnicottfundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Bright Kidsinfantil · 200 m
- FaculdadeUnip1 km
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.961/mês
- Última parcela
- R$ 1.110
- Valor financiado
- R$ 462.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 16.534
Para começar, separe cerca de R$ 225.003
- EntradaR$ 198.000
- R$ 19.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 660.000. O condomínio informado é de R$ 1.996 por mês. O IPTU informado é de R$ 382 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 30 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Trianon-Masp, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41316.
Apartamento · Jardim Paulista
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41316.