Apartamento de 1 quarto, 30 m², à venda em Jardim Paulista

Flat de 30m2 mobiliado com 1 dorm e 1 vaga no Jardim Paulista

Apartamento de 1 quarto, 30 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 660.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.996 e IPTU R$ 382 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP41316.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Transamérica Executive Jardins. Este flat bem distribuído em 30 m² de área útil dispõe de 1 suíte espaçosa e 1 vaga de garagem. O apartamento está totalmente mobiliado e montado, contando com ar-condicionado, TV, frigobar, cofre e uma cozinha americana equipada com micro-ondas, garantindo total conveniência.

O grande diferencial deste ativo é que ele se encontra fora do pool hoteleiro e já está em operação no modelo de short stay (locação de curta temporada), gerando receita imediata para o proprietário com total controle sobre a sua gestão.

O Potencial de Investimento e o Mercado

Operar neste formato, especialmente nos Jardins, é garantia de alta demanda contínua impulsionada pelo turismo de negócios. São Paulo consolidou-se como potência global no segmento: em 2025, o turismo de negócios na capital disparou 42%, movimentando R$ 22,2 bilhões na cidade. A força desse mercado é refletida nos números recentes, com São Paulo recebendo um recorde de 4,4 milhões de turistas apenas em maio de 2026 (um crescimento de quase 40% no número de eventos em relação ao ano anterior), e injetando R$ 2,21 bilhões na economia somente em junho de 2026. É o cenário ideal para assegurar uma taxa de ocupação altíssima para executivos e turistas.

O Condomínio (Transamérica Executive Jardins)

O edifício oferece uma infraestrutura completa e serviços de alto padrão que agregam muito valor à diária e conforto ao hóspede:

Piscina ao ar livre para momentos de lazer;
Academia (fitness center) bem equipada;
Sauna seca;
Restaurante Mondo Pane (servindo café da manhã, almoço e jantar) e um charmoso bar/lounge;
Recepção e segurança 24 horas;
Serviço de arrumação diária e estacionamento com manobrista.
A Localização

Localizado na Alameda Lorena, 473, no coração do Jardim Paulista, o imóvel oferece o que há de melhor no lifestyle da capital. Fica a uma curta caminhada (cerca de 15 minutos) da Avenida Paulista, do MASP e do polo de luxo da Rua Oscar Freire. A região é amplamente servida pelo Shopping Jardim Pamplona, galerias de arte e por uma gastronomia requintada, o que facilita enormemente o deslocamento para reuniões corporativas durante o dia e opções de entretenimento à noite.

Não perca a chance de adquirir um ativo com fluxo de caixa consolidado na região mais nobre de São Paulo