Jardim Paulista
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IP36650Apartamento de 4 quartos, 270 m², à venda em Jardim Paulista

Venda · Apartamento · Cód.: IP36650

Apartamento de 4 quartos, 270 m², à venda em Jardim Paulista

  • 270 m² área útil
  • 4 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Jardim Paulista

Sobre o imóvel

Apartamento de 4 quartos, 270 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 4.995.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.273 e IPTU R$ 2.659 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP36650.

No Condomínio Duetto Jardins · mais 2 unidades anunciadas na PRO

No coração dos Jardins, em uma rua sem saída extremamente tranquila e exclusiva, este magnífico duplex de 270m² oferece um padrão de vida incomparável. Totalmente reformado, o imóvel combina sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe. O acesso é feito por dois elevadores sociais privativos, além de um amplo elevador de serviço, garantindo discrição e praticidade.
O primeiro pavimento apresenta quatro salas amplas e iluminadas, incluindo uma elegante sala de estar e uma sala de jantar que já conta com uma mesa de laca para dez lugares, com tampo de vidro fumê que valoriza ainda mais o ambiente. O piso de parquet em todo o apartamento confere charme e aconchego, enquanto a iluminação em LED de última geração traz eficiência e atmosfera acolhedora. A cozinha é ampla e equipada com eletrodomésticos modernos, fogão com coifa e excelente quantidade de armários sob medida de primeiríssima linha, integrando-se a uma área de serviço espaçosa com dependência completa para funcionária.
O imóvel possui quatro dormitórios, sendo três suítes generosas. A suíte principal impressiona com walk-in closet, banheiro amplo com jacuzzi e janelas bay window à prova de som, garantindo privacidade total e extremo conforto. Todos os dormitórios contam com camas com painéis e criados mudos feitos sob medida, revestimentos em laminado, além de infraestrutura preparada para Home Cinema. No total, o apartamento conta com seis banheiros completamente renovados com porcelanatos, bancadas, louças e metais de altíssima qualidade.
O segundo pavimento é um verdadeiro refúgio dentro de casa, com uma sala de TV totalmente equipada para Home Cinema, janelas bay window acústicas e pontos preparados para múltiplas conexões. Há ainda um escritório amplo com marcenaria sob medida e uma sala de ginástica com aparelhos modernos, proporcionando comodidade e privacidade para o dia a dia. Uma belíssima escada circular em madeira com corrimão de aço inox conecta os dois andares com elegância.
O apartamento oferece sistema de ar-condicionado quente e frio Fujitsu em todos os cômodos, incluindo a cozinha, com equipamentos tipo cassete e splits de baixo consumo. Conta também com sistema de segurança reforçado, com alarme nas entradas social e de serviço, câmeras discretas com visualização em três pontos distintos e possibilidade de acesso por dispositivos móveis. Interfone em ambos os andares garante mais praticidade.
Com três vagas de garagem e localização privilegiada, este duplex reúne tudo o que há de melhor para quem busca viver com sofisticação, conforto absoluto e total privacidade em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Área de Serviço
  • Armários Planejados
  • Banheiro de Funcionários
  • Closet
  • Dormitório de Funcionários
  • Lavabo
  • Varanda

No condomínio

  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Sala de Ginástica
  • Sauna
  • Spa

Mercado de Jardim Paulista

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 18.500/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.100/m² a R$ 23.200/m² entre 32 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 202 a 338 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Jardim Paulista

Viver em Jardim Paulista

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 900 m
  • ShoppingJardim Pamplona Shopping700 m
  • ShoppingTop Center Shopping700 m
  • ParqueParque Trianon900 m
  • ParqueParque Ibirapuera1,2 km
  • Escola particularBrigadeiro Inaci Colégio Integral Unidademédio · 200 m
  • Escola particularEscola Bright Kidsinfantil · 300 m
  • Escola públicaE.E. Rodrigues Alvesfundamental · 800 m
  • FaculdadeUnip700 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Paulista. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.498.500
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 37.539/mês

Última parcela
R$ 8.395
Valor financiado
R$ 3.496.500
Renda familiar sugerida
R$ 125.130

Para começar, separe cerca de R$ 1.669.459

  • EntradaR$ 1.498.500
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 149.850
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 11.994
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 9.115

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?

O valor anunciado de venda é R$ 4.995.000. O condomínio informado é de R$ 5.273 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.659 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 270 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Brigadeiro, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36650.

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