Apartamento de 2 quartos à venda em Jardim Paulista, 76 m²
76 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33357
Apartamento de 2 quartos, 110 m², à venda em Jardim Paulista, R$ 1,2 mi
- 110 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Trianon-Masp a 500 m
Apartamento em Jardim Paulista
Sobre o imóvel
Apartamento Exclusivo na Alameda Franca com Conforto e Localização Premium
Apartamento de 2 quartos, 110 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 1.200.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.363 e IPTU R$ 330 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP33357.
Oportunidade Imperdível na Alameda Franca Valor m² Abaixo do Mercado!
Ler a descrição completa
Apresentamos este excelente apartamento de 110 m² localizado em uma das regiões mais desejadas dos Jardins. Com um preço por metro quadrado abaixo da média da região, este imóvel representa uma ótima oportunidade de investimento ou moradia para quem busca valorização, localização privilegiada e custo-benefício.
Com ambientes amplos, planta bem distribuída e grande potencial para modernização, o apartamento une conforto e localização estratégica ? próximo à Rua Augusta, Av. Paulista, metrô, restaurantes, padarias e todo o charme do bairro.
Destaques do imóvel:
110 m² bem distribuídos
Localização nobre na Alameda Franca
Valor m² abaixo do praticado na região
Excelente oportunidade para modernizar e valorizar
Condomínio tradicional e bem conservado
Não perca essa chance rara de adquirir um imóvel com excelente localização e preço competitivo. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar ou investimento de alto potencial!
Mercado de Jardim Paulista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.900/m²O m² deste imóvel está 21% abaixo da mediana (R$ 13.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 17.800/m² entre 52 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Paulista
Viver em Jardim Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping500 m
- ShoppingShopping Cidade São Paulo600 m
- ParqueParque Trianon500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Koalainfantil · 100 m
- Escola particularEscola Bright Kidsinfantil · 300 m
- FaculdadeUnip600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. O condomínio informado é de R$ 1.363 por mês. O IPTU informado é de R$ 330 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Trianon-Masp, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33357.
Apartamento · Jardim Paulista
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