Jardim Paulista
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IP28463Apartamento de 2 quartos, 190 m², à venda em Jardim Paulista

Venda · Apartamento · Cód.: IP28463

Apartamento de 2 quartos, 190 m², à venda em Jardim Paulista

  • 190 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação Trianon-Masp a 1,1 km

Apartamento em Jardim Paulista

Sobre o imóvel

Jardim américa reformado

Apartamento de 2 quartos, 190 m², à venda em Jardim Paulista por R$ 3.797.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 210 m² de área total. Condomínio R$ 4.000 e IPTU R$ 160 por mês. Jardim Paulista, São Paulo. Ref. IP28463.

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia no coração do prestigiado bairro Jardim América, um apartamento de altíssimo padrão que redefine luxo e conforto. Esta residência exclusiva, abrangendo generosos 190 metros quadrados, oferece uma atmosfera de requinte e sofisticação incomparáveis.
Ao adentrar neste espaço exuberante, é impossível não se impressionar com a atenção aos detalhes e a qualidade dos acabamentos. Uma reforma meticulosa, que incluiu atualizações na hidráulica, elétrica e esquadrias, elevou este apartamento a um patamar de excelência. As portas blindadas na área de serviço e corredor dos quartos garantem não apenas segurança, mas também tranquilidade aos moradores.
A preocupação com o conforto acústico foi primordial, evidenciada pelas janelas especialmente projetadas para minimizar ruídos nos quartos. Os eletrodomésticos importados, como o sofisticado cooktop, coifa, lava-louças e forno elétrico, agregam um toque de modernidade à cozinha, enquanto o sistema de aquecimento de água com passagem e boiler, com programação para água quente, proporciona comodidade em todas as estações do ano.
A marcenaria sob medida complementa a estética impecável deste apartamento, oferecendo soluções inteligentes de armazenamento e organização. O conforto térmico é assegurado pelo ar-condicionado em todos os ambientes, com um split dutado na sala para uma climatização uniforme e eficiente.
As características adicionais deste imóvel são simplesmente incomparáveis. Com lavabo, varanda, despensa, home office, closet e área de serviço, este apartamento atende às demandas de uma vida moderna e sofisticada. Além disso, a área externa é um verdadeiro oásis urbano, com uma piscina convidativa para momentos de relaxamento e lazer.
Desfrute também das comodidades oferecidas pelo edifício, incluindo um salão de festas elegante, onde é possível celebrar momentos especiais com amigos e familiares.
Este é mais do que um apartamento de luxo, é uma obra-prima da arquitetura contemporânea. Com aquecimento a gás e elétrico, completamente reformado e permitindo animais de estimação, este imóvel é uma oportunidade única de viver com estilo e elegância no coração de um dos bairros mais cobiçados da cidade.

Mercado de Jardim Paulista

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 20.000/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.800/m² a R$ 25.300/m² entre 25 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 142 a 238 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Jardim Paulista

Viver em Jardim Paulista

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 1,1 km em linha reta
  • EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1,3 km
  • ShoppingJardim Pamplona Shopping100 m
  • ShoppingShopping Jardins800 m
  • ParqueParque Trianon800 m
  • ParqueParque Ibirapuera1,2 km
  • Escola particularColégio Assunçãoinfantil ao médio · 200 m
  • Escola particularEscola Brincarteinfantil · 300 m
  • FaculdadeUnip1,2 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Jardim Paulista. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.139.100
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 28.536/mês

Última parcela
R$ 6.382
Valor financiado
R$ 2.657.900
Renda familiar sugerida
R$ 95.119

Para começar, separe cerca de R$ 1.269.682

  • EntradaR$ 1.139.100
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 113.910
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Jardim Paulista?

O valor anunciado de venda é R$ 3.797.000. O condomínio informado é de R$ 4.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 160 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 190 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Trianon-Masp, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28463.

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