Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 142 m²
142 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41394
Apartamento de 4 quartos, 190 m², à venda em Itaim Bibi
- 190 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,8 km
- No Condomínio Jardins de Giverny
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 190 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.300.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.816 e IPTU R$ 1.625 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP41394.
No Condomínio Jardins de Giverny · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento com área privativa de 190,00 m², a planta baixa do apartamento foi inteligentemente projetada para privilegiar a convivência e o bem-estar. A área social é inaugurada por um living monumental e iluminado, perfeitamente distribuído para acomodar múltiplos ambientes, incluindo salas de estar, jantar e um home theater privativo. O refinamento do projeto se manifesta nos detalhes, desde o piso em madeira natural até a marcenaria sob medida de altíssima linhagem, enriquecida com nichos e iluminação cenográfica planejada. Grandes painéis de vidro conectam o living a uma charmosa varanda, garantindo ventilação cruzada e uma agradável vista do bairro.
Ler a descrição completa
Na ala íntima, o imóvel dispõe de 4 dormitórios amplos, configurados em 2 suítes confortáveis que funcionam como verdadeiros refúgios de tranquilidade, repletos de armários e com banheiros finamente acabados. A área de serviços foi desenhada para a máxima funcionalidade do dia a dia, apresentando uma copa e cozinha independentes com armários planejados na cor branca, bancadas extensas em granito escuro e excelente iluminação.
O apartamento conta ainda com dependência completa para funcionários, lavanderia isolada e o diferencial de três vagas de garagem demarcadas em um condomínio com infraestrutura segura.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.400/m² a R$ 30.400/m² entre 24 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 142 a 238 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 32.316/mês
- Última parcela
- R$ 7.227
- Valor financiado
- R$ 3.010.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 107.719
Para começar, separe cerca de R$ 1.440.109
- EntradaR$ 1.290.000
- R$ 129.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.300.000. O condomínio informado é de R$ 2.816 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.625 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 190 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41394.
Apartamento · Itaim Bibi
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