Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 106 m²
106 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 3.900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41174
Apartamento de 3 quartos, 220 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 3,9 mi
- 220 m² área útil
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 34 vagas
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- No Condomínio La Boheme
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento itaim Bibi -SP
Apartamento de 3 quartos, 220 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 3.900.000. 4 banheiros, 34 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.306 e IPTU R$ 2.123 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP41174.
No Condomínio La Boheme · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Apartamento amplo e confortável, com 220 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, comodidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de 3 vagas de garagem e depósito. A área social possui uma agradável sala para dois ambientes, com lareira e acesso à sacada, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convivência.
A planta oferece ainda diversos diferenciais para tornar o dia a dia mais prático, como armários embutidos, ar-condicionado, escritório, lavabo, despensa, área de serviço, dependência de empregada e banheiro de serviço.
O condomínio dispõe de uma completa infraestrutura de lazer, com academia, churrasqueira, jardim, piscina, piscina infantil, playground, salão de jogos, salão de festas e sauna, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar para todas as idades.
Localizado em uma região familiar, tranquila e arborizada, o imóvel está próximo à Avenida Nove de Julho, facilitando o acesso a importantes pontos da cidade. A Estação Cidade Jardim da CPTM encontra-se a aproximadamente 1,9 km de distância.
A região também oferece uma excelente infraestrutura de serviços e conveniências, com grande variedade de restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e comércios.
Uma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso, completo e muito bem localizado, reunindo conforto, praticidade e lazer em um só lugar.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Coifa
- Piso de Madeira
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Área de Lazer
- Área Verde
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.300/m² a R$ 32.600/m² entre 81 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 165 a 275 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.310/mês
- Última parcela
- R$ 6.555
- Valor financiado
- R$ 2.730.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 97.699
Para começar, separe cerca de R$ 1.303.672
- EntradaR$ 1.170.000
- R$ 117.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 3.900.000. O condomínio informado é de R$ 5.306 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.123 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 220 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 34 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41174.
Apartamento · Itaim Bibi
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