Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 325 m²
325 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 14.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41173
Apartamento de 4 quartos, 332 m², à venda em Itaim Bibi
- 332 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Estação Cidade Jardim a 900 m
- No Condomínio Brazilian Art Itaim
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 332 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 14.000.000. 4 suítes, 6 banheiros, 6 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.400 e IPTU R$ 5.500 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP41173.
No Condomínio Brazilian Art Itaim · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Com 332 m² de área privativa, a planta é generosa e bem distribuída. O living amplo abre para uma varanda com espaço gourmet equipado com churrasqueira, integrado à copa e à cozinha, configuração que favorece o uso social sem comprometer a funcionalidade do dia a dia. A sala íntima é destinada ao home theater, compondo um segundo ambiente de lazer dentro da própria unidade. A suíte master conta com walk-in closet generoso e dois banheiros completos, independentes e amplos ? um para o Sr. e um para a Sra. O imóvel inclui ainda dependência de empregada completa e seis vagas de garagem com depósito.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 42.200/m²O m² deste imóvel está 11% abaixo da mediana (R$ 47.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 42.300/m² a R$ 50.400/m² entre 35 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 249 a 415 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 900 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingJK Iguatemi600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia600 m
- ParqueParque do Povo400 m
- ParqueParque Bruno Covas1,5 km
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- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 800 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 105.214/mês
- Última parcela
- R$ 23.529
- Valor financiado
- R$ 9.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 350.713
Para começar, separe cerca de R$ 4.671.012
- EntradaR$ 4.200.000
- R$ 420.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 25.486
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 25.526
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 14.000.000. O condomínio informado é de R$ 5.400 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 332 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41173.
Apartamento · Itaim Bibi
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