Apartamento de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 160 m²
160 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40358
Apartamento de 3 quartos, 230 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 3,2 mi
- 230 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- No Condomínio Clarice
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 230m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no ITAIM
Apartamento de 3 quartos, 230 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 3.200.000. 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.886 e IPTU R$ 980 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40358.
No Condomínio Clarice · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Alguns apartamentos se destacam pela planta. Outros, pelo edifício. Este reúne os dois.
São 230 m² muito bem distribuídos, com uma ampla área social, sala íntima integrada, lavabo e três dormitórios. A suíte principal conta com um excelente closet, enquanto os outros dois dormitórios possuem banheiro exclusivo, proporcionando muito conforto para a família.
O apartamento passou por reforma há poucos anos e encontra-se em excelente estado de conservação. A planta ainda oferece possibilidades de integração para quem desejar personalizar os ambientes.
Com apenas dois apartamentos por andar, recebe ótima iluminação natural e conta com ventilação cruzada, resultado das janelas em fachadas opostas.
O edifício acaba de passar por uma completa revitalização: nova fachada, acessibilidade, vagas para visitantes, academia moderna, atualização da parte elétrica, novos elevadores, além de salão de festas, solarium e gerador.
Tudo isso em um dos endereços mais desejados do Itaim Bibi, próximo aos melhores restaurantes, padarias, supermercados e serviços do bairro.
Uma oportunidade rara para quem busca um apartamento amplo, pronto para morar, em um edifício renovado e em uma localização que continua entre as mais valorizadas do bairro.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está 44% abaixo da mediana (R$ 24.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 16.900/m² a R$ 33.700/m² entre 65 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 172 a 288 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 5.886 por mês. O IPTU informado é de R$ 980 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 230 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40358.
Apartamento · Itaim Bibi
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