Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, 55 m²
55 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 830.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40177
Apartamento de 1 quarto, 44 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 830 mil
- 44 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- No Condomínio Royal Itaim
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 44m2 com 1 dorm e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 1 quarto, 44 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 830.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.153 e IPTU R$ 811 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40177.
No Condomínio Royal Itaim · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do Itaim Bibi, este apartamento de 44 m² reúne localização privilegiada, projeto contemporâneo e toda a praticidade que faz deste bairro um dos mais valorizados de São Paulo.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.900/m²O m² deste imóvel está 25% abaixo da mediana (R$ 25.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.900/m² a R$ 31.800/m² entre 59 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 33 a 55 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.238/mês
- Última parcela
- R$ 1.395
- Valor financiado
- R$ 581.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 20.793
Para começar, separe cerca de R$ 282.006
- EntradaR$ 249.000
- R$ 24.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 830.000. O condomínio informado é de R$ 1.153 por mês. O IPTU informado é de R$ 811 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 44 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40177.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40177.