Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 194 m²
194 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 4.361.729
Venda · Apartamento · Cód.: IP40163
Apartamento de 2 quartos, 157 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 4,4 mi
- 157 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 157m2 ! Itaim Bibi! Projeto diferenciado c 2 suítes , living , Terraço, lavabo, e 2 vagas
Apartamento de 2 quartos, 157 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.400.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.600 e IPTU R$ 1.412 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40163.
Exclusividade, sofisticação e conforto definem este apartamento único no Itaim Bibi.
Ler a descrição completa
Com 157 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi totalmente reformado com acabamentos de altíssimo padrão e extremo bom gosto, pensado para quem valoriza elegância, privacidade e bem-estar em cada detalhe.
O living amplo integra-se perfeitamente ao terraço, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. Um dos grandes diferenciais é o projeto inovador que incorpora um quarto de visitas no terraço ? uma solução surpreendente e discreta, que só pode ser compreendida ao vivo.
Destaques do imóvel:
2 suítes confortáveis
Lavabo elegante
2 vagas de garagem
Ar-condicionado em todos os ambientes
Terraço ampliado integrado ao living
Projeto exclusivo com espaço adicional para hóspedes
O edifício, semi novo e de altíssimo padrão, oferece lazer completo estilo clube e elevador social privativo, garantindo exclusividade total aos moradores.
Localizado na Rua Benedito Lapin, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, entre as avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, o imóvel está cercado por excelente infraestrutura, gastronomia e serviços, em uma rua tranquila e segura.
Um apartamento raro, que combina design inteligente, conforto e sofisticação em um dos melhores endereços do Itaim.
Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste imóvel surpreendente.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 28.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.300/m² a R$ 34.200/m² entre 63 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 117 a 197 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.068/mês
- Última parcela
- R$ 7.395
- Valor financiado
- R$ 3.080.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 110.225
Para começar, separe cerca de R$ 1.473.109
- EntradaR$ 1.320.000
- R$ 132.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.400.000. O condomínio informado é de R$ 2.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.412 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 157 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40163.
Apartamento · Itaim Bibi
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