Itaim Bibi
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IP39788Apartamento de 2 quartos, 162 m², à venda em Itaim Bibi

Venda · Apartamento · Cód.: IP39788

Apartamento de 2 quartos, 162 m², à venda em Itaim Bibi

  • 162 m² área útil
  • 2 quartos
  • 1 suíte
  • 3 banheiros
  • 1 vaga

Apartamento em Itaim Bibi

Sobre o imóvel

Apto de 162m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Itaim

Apartamento de 2 quartos, 162 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.690.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.033 e IPTU R$ 422,67 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP39788.

No Condomínio Marquês de São Vicente · mais 1 unidade anunciada na PRO

Apartamento pronto para morar em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi, na Rua Antônio Felício, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Ler a descrição completa

Com 110 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta inteligente e versátil, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente aproveitamento dos espaços. Atualmente dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 confortável suíte. O terceiro dormitório foi integrado à sala, criando uma área social ainda mais espaçosa e agradável para receber familiares e amigos, podendo ser facilmente revertido para um quarto adicional, home office ou sala de TV.

A sala possui ótimo espaço para diferentes ambientes, com grandes janelas que proporcionam iluminação natural e ventilação durante todo o dia. A cozinha é funcional, com boa circulação e integração prática com a área de serviço. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade, tornando o apartamento ideal para casais, famílias ou profissionais que buscam morar em uma região central e sofisticada.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de reformas.

O edifício é muito bem cuidado e conta com um maravilhoso jardim, proporcionando uma agradável área verde, tranquilidade e charme ao condomínio, algo cada vez mais raro na região.

Morar no Itaim Bibi é desfrutar de uma infraestrutura completa, cercado pelos melhores restaurantes, cafés, padarias, supermercados, academias, escolas e serviços da cidade. Além disso, a localização oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim, além de estar próximo aos principais centros empresariais e áreas de lazer da região.

São Paulo · Itaim Bibi

Viver em Itaim Bibi

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,7 km em linha reta
  • ShoppingBrascan Open Mall600 m
  • ShoppingShopping Iguatemi1,3 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,2 km
  • ParqueParque do Povo1,6 km
  • Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 100 m
  • Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
  • Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 400 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Itaim Bibi. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 507.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 12.701/mês

Última parcela
R$ 2.841
Valor financiado
R$ 1.183.000
Renda familiar sugerida
R$ 42.337

Para começar, separe cerca de R$ 570.154

  • EntradaR$ 507.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 50.700
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?

O valor anunciado de venda é R$ 1.690.000. O condomínio informado é de R$ 2.033 por mês. O IPTU equivale a R$ 422,67 por mês (R$ 5.072 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 162 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39788.

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