Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 129 m²
129 m² · 3 quartos · 1129 vagas
R$ 1.690.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP39788
Apartamento em Itaim Bibi
Apto de 162m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 2 quartos, 162 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.690.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.033 e IPTU R$ 422,67 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP39788.
No Condomínio Marquês de São Vicente · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento pronto para morar em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi, na Rua Antônio Felício, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Com 110 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta inteligente e versátil, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente aproveitamento dos espaços. Atualmente dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 confortável suíte. O terceiro dormitório foi integrado à sala, criando uma área social ainda mais espaçosa e agradável para receber familiares e amigos, podendo ser facilmente revertido para um quarto adicional, home office ou sala de TV.
A sala possui ótimo espaço para diferentes ambientes, com grandes janelas que proporcionam iluminação natural e ventilação durante todo o dia. A cozinha é funcional, com boa circulação e integração prática com a área de serviço. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade, tornando o apartamento ideal para casais, famílias ou profissionais que buscam morar em uma região central e sofisticada.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de reformas.
O edifício é muito bem cuidado e conta com um maravilhoso jardim, proporcionando uma agradável área verde, tranquilidade e charme ao condomínio, algo cada vez mais raro na região.
Morar no Itaim Bibi é desfrutar de uma infraestrutura completa, cercado pelos melhores restaurantes, cafés, padarias, supermercados, academias, escolas e serviços da cidade. Além disso, a localização oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim, além de estar próximo aos principais centros empresariais e áreas de lazer da região.
São Paulo · Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.701/mês
Para começar, separe cerca de R$ 570.154
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.690.000. O condomínio informado é de R$ 2.033 por mês. O IPTU equivale a R$ 422,67 por mês (R$ 5.072 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 162 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39788.

Apartamento · Itaim Bibi
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