Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, 115 m²
115 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 3.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39535
Apartamento de 3 quartos, 146 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 3,6 mi
- 146 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- No Condomínio Cullinan Itaim
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 146m2 com 3 dorm, todos suites e 3 vaga sno condomínio club no Itaim
Apartamento de 3 quartos, 146 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 3.600.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.800 e IPTU R$ 1.200 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP39535.
No Condomínio Cullinan Itaim · mais 1 unidade anunciada na PRO
Viva com conforto, sofisticação e lazer completo em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Ler a descrição completa
Este excelente apartamento de 146 m² possui uma planta inteligente e bem distribuída, com 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de 3 vagas de garagem.
Os ambientes são amplos, iluminados e contam com acabamentos de qualidade. Destaque para o hall privativo, o living integrado às salas de estar e jantar, a sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de terraço, copa-cozinha planejada, área de serviço funcional, armários embutidos e ar-condicionado em diversos ambientes.
Diferenciais do imóvel:
146 m² de área privativa
3 suítes
3 vagas de garagem
Hall privativo
Sacada gourmet com churrasqueira
Salas de estar, TV e jantar integradas
Copa-cozinha
Ar-condicionado
Armários planejados
Área de serviço
Terraço
Sauna
O condomínio oferece infraestrutura de clube, com opções de lazer, esporte, bem-estar e conveniência para todas as idades:
Lazer e infraestrutura:
Piscinas adulto, infantil, aquecida e com raia
Academia completa e sala fitness
Quadras esportiva e poliesportiva
Playground e brinquedoteca
Espaço gourmet e salão de festas
Salão de jogos
Espaço pet
Quiosque e áreas de convivência
Jardim e áreas verdes
Sauna seca
Segurança e comodidade:
Portaria e vigilância 24 horas
Segurança patrimonial
Elevador de serviço
Entrada de serviço independente
Zelador
Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e a praticidade de morar no coração do Itaim Bibi, cercado por excelentes restaurantes, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 21.000/m² a R$ 33.400/m² entre 158 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 109 a 183 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall100 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.055/mês
- Última parcela
- R$ 6.051
- Valor financiado
- R$ 2.520.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 90.184
Para começar, separe cerca de R$ 1.204.672
- EntradaR$ 1.080.000
- R$ 108.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 3.600.000. O condomínio informado é de R$ 2.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 146 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39535.
Apartamento · Itaim Bibi
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