Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim, 151 m²
151 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 5.950.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39003
Apartamento de 3 quartos, 194 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 5,5 mi
- 194 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 300 m
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 194 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 5.500.000. 3 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 3.300 por mês. IPTU cadastrado: R$ 770, periodicidade a confirmar. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP39003.
Este amplo apartamento no Itaim é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, ao lado do Parque do Povo. Com 194m² muito bem distribuídos, o imóvel foi totalmente reformado com excelente padrão de acabamento, oferecendo um ambiente moderno, elegante e pronto para morar. São três suítes espaçosas, que garantem privacidade e conforto, além de um living generoso que integra os ambientes com muita luz natural, ideal para receber com charme. A planta bem resolvida valoriza cada metro quadrado, com três banheiros no total e uma vaga de garagem. Em uma das regiões mais desejadas da cidade, cercado por ótimos restaurantes, comércio e todas as facilidades do dia a dia, este é um imóvel exclusivo para quem busca qualidade de vida, praticidade e o privilégio de viver ao lado de uma das áreas verdes mais valorizadas de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
No condomínio
- Bicicletário
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 28.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.700/m² a R$ 37.200/m² entre 46 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 145 a 243 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km
- ShoppingJK Iguatemi600 m
- ShoppingShopping Iguatemi800 m
- ParqueParque do Povo100 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,2 km
- Escola particularEscola Arte Criançainfantil · 400 m
- Escola particularEscola Tia Lucyinfantil · 600 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 41.335/mês
- Última parcela
- R$ 9.244
- Valor financiado
- R$ 3.850.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 137.781
Para começar, separe cerca de R$ 1.836.109
- EntradaR$ 1.650.000
- R$ 165.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 5.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.300 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 770, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 194 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39003.
Apartamento · Itaim Bibi
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