Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 100 m², R$ 1,65 mi
100 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.648.956
Venda · Apartamento · Cód.: IP38983
Apartamento de 3 quartos, 91 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,65 mi
- 91 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- No Condomínio Escócia
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Itaim Bibi: Sofisticação e Conforto em 91m², 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 vaga
Apartamento de 3 quartos, 91 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.650.000. 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.300 e IPTU R$ 87 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP38983.
No Condomínio Escócia · mais 2 unidades anunciadas na PRO
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Destaques do imóvel:
-Localização privilegiada no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo
- Apartamento com 91 m² bem distribuídos
- Imóvel em reforma: moderno, funcional e pronto para surpreender
*Conforto e integração:
-Sala ampla integrada à sala de jantar
-Excelente iluminação natural, ambiente leve e acolhedor
-Cozinha americana moderna com armários planejados e -ótimo aproveitamento de espaço
* Espaços versáteis:
-3 dormitórios no total
-2 suítes espaçosas e privativas
-3º dormitório ideal para home office, quarto infantil ou hóspedes
-Banheiro social completo
* Funcionalidade no dia a dia:
-Área de serviço ventilada e prática
-Espaço para lavadora, secadora e armazenamento
*Qualidade de vida:
-Próximo ao Parque Ibirapuera
-Região com ampla oferta de serviços, comércio e escolas
-Fácil acesso às principais vias da cidade
*Oportunidade:
-Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade
Excelente opção para morar ou investir.
* Por este imóvel estar disponível no mercado imobiliário , está sujeito a venda a qualquer momento.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 19.300/m² entre 69 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 68 a 114 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.401/mês
- Última parcela
- R$ 2.773
- Valor financiado
- R$ 1.155.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.335
Para começar, separe cerca de R$ 553.761
- EntradaR$ 495.000
- R$ 49.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.650.000. O condomínio informado é de R$ 1.300 por mês. O IPTU equivale a R$ 87 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 91 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38983.
Apartamento · Itaim Bibi
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