Apartamento de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 172 m²
172 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.190.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38751
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Itaim Bibi
- 85 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto de 85m2 com 2 dorm, todos suites e 2 vagas no Itaim
Apartamento de 2 quartos, 85 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.190.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.555 e IPTU R$ 6.660 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP38751.
Este apto, traduz com perfeição o estilo de vida contemporâneo: sofisticado, funcional e conectado ao melhor que a cidade oferece.
Com planta inteligente e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel valoriza amplitude e fluidez. São dois dormitórios confortáveis, ideais para proporcionar privacidade e bem-estar, além de dois banheiros que garantem praticidade na rotina. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e refinada, permitindo uma transição imediata com bom gosto e qualidade.
O condomínio eleva a experiência de morar bem ao oferecer serviços diferenciados e padrão elevado de atendimento: recepção, segurança, manobrista, mensageiro e duas vagas de garagem, proporcionando total comodidade e tranquilidade aos moradores. Para completar, dispõe de restaurante exclusivo com o melhor da gastronomia, agregando conveniência e sofisticação ao dia a dia.
A infraestrutura de lazer inclui piscina, um verdadeiro convite ao relaxamento e aos momentos de bem-estar em meio à dinâmica urbana. O empreendimento também é pet friendly, acolhendo seu companheiro de quatro patas com todo conforto.
Viver no Itaim Bibi é estar cercado por alta gastronomia, boutiques sofisticadas, serviços premium e fácil acesso às principais vias da cidade.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 25.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.200/m² a R$ 36.800/m² entre 61 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 63 a 107 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.459/mês
- Última parcela
- R$ 3.681
- Valor financiado
- R$ 1.533.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 54.862
Para começar, separe cerca de R$ 735.154
- EntradaR$ 657.000
- R$ 65.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.190.000. O condomínio informado é de R$ 3.555 por mês. O IPTU informado é de R$ 6.660 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 85 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38751.
Apartamento · Itaim Bibi
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