Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 157 m²
157 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 4.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38524
Apartamento de 3 quartos, 170 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 4,8 mi
- 170 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- No Condomínio Sax Itaim
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento exclusivo à venda no Itaim Bibi, em uma rua discreta, arborizada e tranquila
Apartamento de 3 quartos, 170 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.800.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.640 e IPTU R$ 2.000 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP38524.
No Condomínio Sax Itaim · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento exclusivo à venda no Itaim Bibi, em uma rua discreta, arborizada e tranquila ? um verdadeiro refúgio no meio da cidade.
Ler a descrição completa
Com 170m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um escritório ideal para home office. Os ambientes são amplos, integrados e recebem excelente iluminação natural ao longo do dia, valorizando ainda mais o conforto e a sensação de bem-estar.
O apartamento conta com ar-condicionado, armários planejados de alta qualidade, cozinha funcional e bem equipada, área de serviço independente e lavabo. A área social se destaca pela agradável sacada com churrasqueira, perfeita para receber. A suíte master oferece um diferencial importante: banheiro Sr. e Sra., garantindo praticidade e privacidade.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 28.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 21.000/m² a R$ 33.000/m² entre 180 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 127 a 213 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 200 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 36.074/mês
- Última parcela
- R$ 8.067
- Valor financiado
- R$ 3.360.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 120.245
Para começar, separe cerca de R$ 1.605.109
- EntradaR$ 1.440.000
- R$ 144.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.800.000. O condomínio informado é de R$ 2.640 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 170 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38524.
Apartamento · Itaim Bibi
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