Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 94 m²
94 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.790.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38165
Apartamento de 3 quartos, 97 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,79 mi
- 97 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- No Condomínio Don Fernando
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apto e 97 m² com 3 dorm, sendo 1 suíte e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 3 quartos, 97 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.790.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.542 e IPTU R$ 180,08 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP38165.
No Condomínio Don Fernando · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Viva o privilégio de morar no último andar de um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este apartamento de 97m² foi totalmente modernizado.
O imóvel oferece:
Living Amplo: Iluminação natural e ventilação abundante.
3 Dormitórios: Sendo 1 suíte espaçosa, aconchegante e closet.
Planta Inteligente: Ambientes integrados e otimizados.
Conforto Técnico: O condomínio conta com gerador, garantindo tranquilidade total.
Vaga Fixa: Sem o estresse de sorteios ou manobras.
Localização Imbatível: No Itaim Bibi, você faz tudo a pé. Próximo aos melhores restaurantes, empórios, academias e centros empresariais da região.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 19.700/m² entre 58 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 72 a 122 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularEscola Nossa Senhora das Gracasinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.453/mês
- Última parcela
- R$ 3.009
- Valor financiado
- R$ 1.253.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 44.842
Para começar, separe cerca de R$ 603.154
- EntradaR$ 537.000
- R$ 53.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.790.000. O condomínio informado é de R$ 1.542 por mês. O IPTU equivale a R$ 180,08 por mês (R$ 2.161 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 97 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38165.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38165.