Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 142 m²
142 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.605.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37920
Apartamento de 2 quartos, 153 m², à venda em Itaim Bibi
- 153 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,9 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Lindo apartamento no Itaim
Apartamento de 2 quartos, 153 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.604.230. 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.200 e IPTU R$ 1.872 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP37920.
Apartamento com 153m² à venda no Itaim Bibi, em excelente localização, ideal para quem busca espaço, exclusividade e a oportunidade de personalizar cada detalhe.
Ler a descrição completa
Com 2 suítes amplas, o imóvel oferece planta inteligente e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de layout. Entregue no contrapiso, é perfeito para reformar e projetar exatamente do jeito que você sempre sonhou, com acabamentos, marcenaria e ambientação totalmente personalizados.
O grande diferencial é o rooftop exclusivo do apartamento, um espaço privativo que proporciona uma área única para criar um ambiente de lazer, receber convidados ou simplesmente desfrutar de momentos de relaxamento com total privacidade.
Conta ainda com 3 vagas de garagem, agregando praticidade e conforto à rotina.
Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes, serviços, escolas e importantes vias da cidade, unindo sofisticação, conveniência e qualidade de vida.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.000/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 23.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.000/m² a R$ 32.500/m² entre 40 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 114 a 192 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 200 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.572/mês
- Última parcela
- R$ 4.377
- Valor financiado
- R$ 1.822.961
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.239
Para começar, separe cerca de R$ 871.850
- EntradaR$ 781.269
- R$ 78.127
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.604.230. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.872 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 153 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37920.
Apartamento · Itaim Bibi
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